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部隊軍人離婚,房子離婚怎么處理?

孟女士老公是部隊的,男女雙方協(xié)議離婚五六年了。女方家拆遷,每人50平,分了兩套房,協(xié)議這兩套房子歸女方所有,然后部隊的房子歸男方所有。男方現(xiàn)在如果想重新起訴爭撫養(yǎng)權(quán)和他自己的50平。


女士咨詢:男方有勝算嗎?他可以起訴嗎?


男方可以起訴,但勝算較小。具體分析如下:

撫養(yǎng)權(quán)方面:根據(jù)法律規(guī)定,夫妻離婚后的任何時間內(nèi),孩子撫養(yǎng)權(quán)都是可以變更的。如果男方能證明與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女,或不盡撫養(yǎng)義務(wù)、有虐待子女行為,或子女已滿八周歲表示愿意跟隨其生活等情形,那么起訴變更撫養(yǎng)權(quán)有可能得到法院支持。但如果不存在這些法定情形,僅因男方反悔想要回撫養(yǎng)權(quán),法院通常不會予以支持。

房產(chǎn)方面:離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款,對男女雙方具有法律約束力。如果離婚協(xié)議是雙方真實意思表示,不存在欺詐、脅迫等情形,且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定,那么協(xié)議中關(guān)于女方家拆遷房歸女方所有的約定是有效的。男方一般不能在離婚五六年之后重新起訴要求分割該房產(chǎn),除非他能證明存在未發(fā)現(xiàn)的隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn),或偽造夫妻共同債務(wù)等情形,但從你描述的情況來看,并無此類跡象,所以男方重新爭奪 50 平房產(chǎn)的勝算不大。



部隊的房子會受到離婚協(xié)議的影響嗎?


部隊的房子可能會受到離婚協(xié)議的影響,具體需根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和離婚協(xié)議約定來確定。分析如下:

若離婚協(xié)議有相關(guān)約定:如果離婚協(xié)議中對部隊房子的歸屬、使用等有明確約定,且該約定不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定和部隊相關(guān)政策,那么應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。例如協(xié)議約定部隊房子歸男方所有,那么男方可依協(xié)議享有相應(yīng)權(quán)利。

若離婚協(xié)議未作約定:

軍隊福利房且未取得完全產(chǎn)權(quán):這種情況下,一般在離婚時不能直接進行分割,離婚協(xié)議也無法對其產(chǎn)權(quán)歸屬等作出有效約定,待取得完全產(chǎn)權(quán)后再行處理,所以通常不會受到離婚協(xié)議影響。

已取得完全產(chǎn)權(quán)的軍產(chǎn)房:若該房屋是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,且未明確規(guī)定僅歸軍人一方所有,通常認定為夫妻共同財產(chǎn)。即使離婚協(xié)議未提及,在財產(chǎn)分割時也應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)處理原則進行分割,軍人一方獲得房屋所有權(quán)的,應(yīng)給予另一方相應(yīng)補償。

部隊分配給軍人個人的住房:若部隊明確該房子僅由軍人一方享有所有權(quán),屬于軍人個人財產(chǎn),離婚時另一方無權(quán)分割,離婚協(xié)議一般也不會對其產(chǎn)生影響。但對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方對房屋的共同投入,如裝修等費用,軍人一方應(yīng)給予另一方適當補償。


在孟女士的案件中,律師可以為其提供多方面的法律幫助,具體包括以下內(nèi)容:

一、分析案件基礎(chǔ)事實,評估訴訟風險

律師會詳細梳理離婚協(xié)議的內(nèi)容,核實協(xié)議簽訂時是否存在欺詐、脅迫等可撤銷或無效的情形,判斷協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)分割、撫養(yǎng)權(quán)的約定是否合法有效(尤其是部隊房產(chǎn)和拆遷房的約定是否符合法律及部隊政策)。

結(jié)合男方起訴的理由(如爭奪撫養(yǎng)權(quán)、主張 50 平拆遷份額),分析男方的訴訟請求是否符合法定條件(如撫養(yǎng)權(quán)變更的法定情形、財產(chǎn)重新分割的時效及法定事由),評估男方起訴的勝算概率,為孟女士提供清晰的風險預(yù)判。

二、協(xié)助準備應(yīng)訴材料,制定抗辯策略

針對撫養(yǎng)權(quán)爭議:律師會指導孟女士收集證據(jù),證明自己對子女的撫養(yǎng)情況(如日常照料、教育投入、居住環(huán)境穩(wěn)定性等),反駁男方變更撫養(yǎng)權(quán)的理由(如男方無正當理由、子女意愿傾向于母親等),強化 “子女目前生活狀態(tài)良好,無需變更撫養(yǎng)關(guān)系” 的主張。

針對房產(chǎn)爭議:協(xié)助整理拆遷政策文件(如每人 50 平的分配依據(jù)、拆遷時間與離婚時間的關(guān)聯(lián)性)、離婚協(xié)議原件及履行記錄,證明協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定是雙方真實意思表示,且男方在離婚時已明知拆遷利益并自愿放棄,反駁其重新分割的主張。

三、代理訴訟程序,維護合法權(quán)益

若男方正式起訴,律師可作為孟女士的訴訟代理人,參與立案、答辯、舉證、庭審等全部訴訟環(huán)節(jié),代表孟女士發(fā)表法律意見,反駁男方的不合理訴求。

針對男方可能提出的 “協(xié)議無效”“存在隱藏財產(chǎn)” 等理由,律師會依據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋,從訴訟時效(離婚后財產(chǎn)分割的一般時效為 3 年,本案已過五六年)、證據(jù)效力等角度進行抗辯,爭取法院駁回男方的訴訟請求。

四、提供額外法律建議

若案件涉及部隊房產(chǎn)的特殊性質(zhì),律師可結(jié)合軍事法院管轄規(guī)定或部隊相關(guān)政策,為孟女士分析該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)、離婚協(xié)議的約定是否合法有效,避免后續(xù)產(chǎn)生新的糾紛。

針對撫養(yǎng)權(quán)問題,律師會提示孟女士注意保留子女生活、教育的相關(guān)證據(jù),若子女已滿 8 周歲,需尊重其意愿,以增加撫養(yǎng)權(quán)歸屬的穩(wěn)定性。

總之,律師的核心作用是通過專業(yè)的法律分析和實務(wù)操作,幫助孟女士理清案件焦點,最大化維護其在撫養(yǎng)權(quán)和財產(chǎn)分割中的合法權(quán)益。



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