繼承律師：房產遺囑公證費用是多少

證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。對公證服務收費標準，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在上下不超過10%的幅度內，確定本地區實施的具體收費標準，并報國家計委和司法部備案。

遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在200元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。

一、房產遺囑公證的費用是多少

從《關于調整公證服務收費標準的通知》中的規定來看，證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。

另外，對公證服務收費標準，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在上下不超過10%的幅度內，確定本地區實施的具體收費標準，并報國家計委和司法部備案。

二、如何辦理房產遺囑公證

遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。

遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。

遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

(一)居民身份證或者其他身份證件;

(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;

(三)公證人員認為應當提交的其他材料。

遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。

三、遺囑公證費用簡介

我國的《民法典》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。

《民法典》第一千一百二十二條：“遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。”

在我國如何進行房產遺產的公證費用收取是按照收益額的2%進行收取的，最低為200元。對公證服務收費標準各地區可根據本地區實際情況，在上下不超過10%的幅度內實施具體的收費標準。

遺囑公證的流程一般如下：

提出申請

親自申請：遺囑人應親自到其戶籍所在地、經常居住地或主要財產所在地的公證機構提出申請。若遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機構的，可書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理，但這種情況需要有合理的事由和相關證明。

填寫申請表：遺囑人需填寫公證申請表，表中應填寫申請人及其代理人的基本信息、申請公證的事項及公證書的用途、提交材料的情況、申請時間及其他需要說明的問題等。如果遺囑人填寫申請表確有困難，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。

提交材料

身份證明：提供居民身份證、戶口簿等，以證明遺囑人的身份和民事行為能力。若遺囑人是境外人員，則需提供護照或其他境外身份證件。

財產證明：提交遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明，如房產證、車輛行駛證、存款證明、股權證明等，以明確遺囑處分財產的范圍和狀況。

其他材料：公證人員認為應當提交的其他材料，如遺囑人若已寫好遺囑（草本）的，也可提供；遺囑中指定遺囑執行人的，應提交執行人的身份證明；立遺囑人的親屬關系證明及相關的婚姻狀況證明等有時也可能需要提供。

公證處受理

初步審查：公證機構收到申請后，會對申請材料進行初步審查，判斷遺囑人的身份是否真實、申請事項是否屬于本公證處管轄、申請公證事項的當事人之間對申請公證的事項是否無爭議等。

告知義務：對于符合條件的申請，公證處予以受理，并告知遺囑人相關權利義務及公證程序。對于不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。

審查

全面審查：公證機構受理公證申請后，會對遺囑人的身份、民事行為能力、遺囑內容的真實性和合法性等進行全面審查。公證員會與遺囑人談話，詢問遺囑人立遺囑的意愿是否真實，是否受到脅迫、欺騙等情況，同時確認遺囑內容是否合法、不違背公序良俗。

收集證據：公證人員有收集證據的權利和義務，應當通過詢問證人，調取書證、物證、視聽資料、現場勘驗、進行鑒定等方式，認真收集證據，以核實遺囑相關情況。

出具公證書

制作遺囑：公證人員會根據遺囑人的意愿，按照法定格式和要求，幫助遺囑人制作遺囑文本，或對遺囑人自行書寫的遺囑進行格式等方面的規范。

宣讀與確認：公證人員向遺囑人宣讀制作好的遺囑文本，經遺囑人確認無誤后，由遺囑人在遺囑上簽名、捺印。若遺囑人不能簽名、按指印的，可由公證員代為記錄并說明情況。

出具證書：公證處認為當事人提供的證據材料真實、合法、充分，且遺囑人的意思表示真實，遺囑內容符合法律規定和公證要求，會在規定期限內出具公證書。公證書自出具之日起生效，遺囑人應妥善保管公證書。