在離婚協議中約定一方少分或不分財產時，需要注意以下幾個方面：

一、合法性方面

不得違反法律強制性規定

離婚協議的約定內容必須在法律允許的范圍內進行。例如，不能通過協議剝奪一方的基本生活保障權利，不能違反公序良俗等原則。如果約定內容違反法律規定，可能會被認定為無效。

同時，要確保協議的約定不與《民法典》等相關法律法規相沖突。比如，不能因一方的性別、民族等因素而約定其少分或不分財產。

明確約定的具體情形

在協議中應詳細說明導致一方少分或不分財產的具體情況。例如，如果是因為一方存在隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產等行為，應明確列出具體的行為表現和證據來源。這樣可以避免在后續執行過程中產生爭議。

對于一些較為模糊的情況，如 “一方有重大過錯”，應進一步細化過錯的具體類型和標準，以便在發生糾紛時能夠準確判斷是否符合少分或不分財產的條件。

二、公平性方面

考慮雙方的實際貢獻和需求

雖然約定少分或不分財產可能有其特定的原因，但在制定協議時也應充分考慮雙方在婚姻關系中的實際貢獻。例如，一方在家庭中承擔了主要的家務勞動、照顧子女等責任，或者在經濟上對家庭有較大的貢獻，這些因素都可能影響財產分配的公平性。

同時，要考慮雙方的未來生活需求。如果一方因身體狀況、年齡等原因在離婚后可能面臨較大的經濟困難，那么在約定財產分配時應適當給予照顧，以確保其基本生活得到保障。

避免顯失公平的結果

離婚協議的約定應盡量保持公平合理，避免出現一方明顯受益而另一方嚴重受損的情況。如果協議的約定導致一方少分或不分財產后，其生活陷入極度困境，而另一方卻獲得了過多的財產，這樣的約定可能會被認為顯失公平而被法院調整。

在簽訂協議前，雙方可以充分協商，考慮各種可能的情況，確保約定的財產分配方案既能夠體現對過錯方的懲罰，又不至于對無過錯方造成過度的不公平。

三、可操作性方面

明確財產的范圍和價值

在離婚協議中，應詳細列出夫妻共同財產的范圍，包括房產、車輛、存款、股票、債券等各種財產形式。對于每一項財產，應明確其價值的確定方式，以便在執行財產分配時能夠準確計算各方應得的份額。

可以通過提供財產清單、評估報告等方式，確保雙方對財產的范圍和價值有清晰的認識。如果涉及到復雜的財產類型或價值難以確定的情況，可以考慮聘請專業的評估機構進行評估。

約定具體的執行方式和時間節點

離婚協議不僅要約定財產分配的結果，還應明確具體的執行方式和時間節點。例如，對于房產的分割，可以約定一方在一定期限內將房產過戶給另一方，或者通過出售房產后分配售房款的方式進行。對于存款的分配，可以約定具體的轉賬時間和方式。

同時，要考慮到可能出現的執行障礙和違約責任。如果一方不按照協議約定執行財產分配，應明確約定相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等，以確保協議的可執行性。

四、證據保留方面

收集和保存相關證據

如果離婚協議中約定一方少分或不分財產是基于特定的原因，如一方存在過錯行為，那么在簽訂協議前應盡可能收集和保存相關的證據。這些證據可以包括聊天記錄、郵件、照片、證人證言等，以證明對方的過錯行為確實存在。

證據的收集應合法、真實、有效，并且能夠與協議中的約定相互印證。在保存證據時，可以采用多種方式，如打印紙質文件、制作電子備份、進行公證等，以確保證據的完整性和可靠性。

明確證據的使用方式和效力

在離婚協議中，可以明確約定證據的使用方式和效力。例如，可以規定在發生爭議時，雙方應提交哪些證據來證明自己的主張，以及這些證據的證明力如何確定。這樣可以避免在后續的糾紛解決過程中因證據問題而產生爭議。

同時，要考慮到證據可能隨著時間的推移而發生變化或丟失的情況，因此可以在協議中約定雙方有義務在一定期限內保存證據，以便在需要時能夠及時提供。